miércoles, 8 de octubre de 2014

CINCO PASOS PARA UNA BUENA REFORMA




1. Busca tus necesidades. 
A la hora de plantearte tus necesidades no pienses solo en las actuales, piensa en las necesidades que puedas llegar a tener en el futuro creando espacios más flexibles, para evitar remodelaciones de las estancias, también ten en cuenta en el mobiliario que vas a colocar y la ubicación de los electrodomésticos (por ejemplo colocar una toma de TV-Tel. en el hueco del frigorífico por si en el futuro colocas un aparato inteligente que incluya TV o toma de agua por si en el futuro compras un frigorífico dispensador de hielo). Planifica tu presupuesto para que sea lo más rentable y en caso de  no poder completar la obra, prioriza las necesidades mas importantes y complicadas dejando para más adelante detalles más sencillos que no requieran futuras incomodidades (por ej. Si en tu presupuesto contemplas una lámpara de x precio, puedes recortar en esa partida, e instalarla tu mismo en otro momento).


2. Selecciona la empresa profesional 
Confía en un profesional adecuado porque te orientarán en el mejor diseño y planificación de tu obra. Los interioristas te guiaremos en la elección de los materiales adecuados y decoración general de la casa, para crear un hogar cálido y confortable.
 Ten en cuenta que la oferta que te emitan estén incluidas todas las partidas o capítulos desglosados (demoliciones, albañilería, fontanería, carpintería etc.) y con mediciones reales, así evitaras sorpresas desagradables en tu presupuesto.


            3. Contempla la normativa.
Antes de comenzar la obra ten en cuenta que se requiere una licencia, cada ayuntamiento tiene una normativa, puedes solicitar el pliego de condiciones en el ayuntamiento o dejar que los profesionales te orientemos al respecto o incluso te gestionemos ese papeleo que es obligatorio. Piensa que el responsable directo de lo que ocurra en tu vivienda ya sea a trabajadores o la propia finca es siempre el propietario. Solicita al contratista el seguro de responsabilidad civil y el alta en seguridad social de sus trabajadores, te evitaras graves problemas y denuncias.


4. Planificación de la obra 
Conviene pedir una planificación o calendario de obra donde podrás ir viendo la evolución de tu obra día a día. Es recomendable que una vez por semana o cada quince días tengas una reunión con el constructor para ver el desarrollo de la obra. Cuidado con realizar cambios durante la obra porque éstos retrasan el trabajo del constructor y por consiguiente la entrega de la obra.



5. Piensa en Verde 
Es importante que contemples que tu casa consuma menos energía, invirtiendo el bombilla tipo Led, gastaras más en estas pero lo rentabilizaras en el futuro, pues duran más que las comunes y consumen menos energía. Recuerda instalar mecanismos  de descarga múltiple para inodoros. Para los que tengáis jardín no es mala idea conectar los canalones de aguas pluviales a un bidón con grifo para reutilizarla para el riego. Es recomendable que instales sistemas domóticos de ahorro de energía para reducir el consumo eléctrico. La utilización de materiales reciclados o utilización de maderas con certificado de procedencia reducirán el impacto medioambiental.


 
 

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